Meridiaan 18 B 3813 AV Amersfoort

Meridiaan 18B te Amersfoort, een perfect startersappartement aan de rand van het historische centrum van Amersfoort.
Ben je op zoek naar een goed onderhouden en licht 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten en een separate berging? Dan is dit appartement van circa 66 m² echt iets voor jou! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee nette slaapkamers. Het gezellige stadscentrum van Amersfoort ligt om de hoek en het NS-station Amersfoort Centraal is op fietsafstand. Verder rijd je binnen enkele minuten de A1 en A28 op, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland. Veel van je dagelijkse boodschappen kun je bovendien doen in de winkels op de begane grond.

Entree:
Je komt binnen in een verzorgd trappenhuis met toegang tot het portiek en aansluitend de bergingen op de begane grond.

Appartement:
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer van circa 32 m² is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde van de woning. Aansluitend is er ruimte voor een eethoek waar je kunt genieten van gezellige etentjes met familie en/of vrienden. De woonkamer is netjes onderhouden en modern ingericht met strak gestucte wanden en een lichte PVC-vloer in visgraatmotief. Voor extra comfort is er een airco-unit aanwezig, waarmee je de temperatuur gemakkelijk en snel kunt regelen. Heerlijk thuiskomen!

De keuken is eveneens netjes en van een goed formaat. Deze is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een vierpits gasfornuis en voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met zwarte accenten en een breed werkblad in marmermotief. De achterwand is betegeld in een lichte kleur, terwijl de vloer is afgewerkt met zwarte plavuizen.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Hier is ruimte voor een (inloop)douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Ook hier zijn de wanden betegeld in zwart-wittinten. Het toilet ligt naast de entree, is ruim opgezet en in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd.

De slaapkamers (circa 10 m² en 8 m²) liggen aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook hier zijn de wanden licht afgewerkt en is de PVC-vloer in visgraatmotief doorgelegd. De tweede slaapkamer kan uiteraard als logeer- of kinderkamer worden gebruikt, maar is ook ideaal als kantoor- of hobbyruimte. De wanden zijn licht van kleur en de vloer is voorzien van laminaat in een warme houtlook.

Buiten:
Vanuit de eetkamer stap je gemakkelijk het balkon op. Dit is overdekt en gericht op het zuidwesten – een fijne plek om aan het einde van een lange werkdag nog even te genieten van de zon. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje zodat je zomers optimaal van de vele zonuren kunt profiteren.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 66m2 met ruime gezamenlijke zolderberging;
+ Goed onderhouden en instapklaar;
+ Twee slaapkamers;
+ Energielabel C;
+ Zonnig balkon op het zuidwesten;
+ Kunststof kozijnen;
+ Eigen berging op de begane grond;
+ Het gezellige stadscentrum van Amersfoort en NS station Amersfoort centraal op loopafstand;
+ Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1 en A28;

Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Als deze woning je aanspreekt, is het goed om te weten wat je mogelijkheden zijn. Bijvoorbeeld als je op dit moment al een woning hebt die (eerst) verkocht moet worden? Dan kan het waardevol zijn om inzicht te krijgen in de huidige woningmarkt. Zo weet je beter waar je staat en of deze stap haalbaar is. Neem gerust contact op met Negenplus Makelaars voor een afspraak met Suzanne of Wilco. We helpen je graag op weg naar je nieuwe (t)huis!

Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.

Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.