Straat van Corsica 219 3825 VB Amersfoort

Welkom aan de Straat van Corsica 219 in Amersfoort: een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een prachtige locatie aan het water. Met circa 110 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, een lichte woonkamer en een verzorgde tuin met eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de moderne afwerking, goede isolatie en praktische indeling kun je hier direct zonder grote werkzaamheden intrekken.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Vathorst, een jonge en ruim opgezette woonomgeving die bekendstaat om haar vele voorzieningen en prettige leefklimaat. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkelcentrum Vathorst. Ook station Amersfoort Vathorst en de uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte afstand, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. De combinatie van de ligging aan het water, de rustige woonomgeving en de uitstekende bereikbaarheid maakt dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en woonplezier.

Indeling
Begane grond:
Via de entree betreed je de woning. Hier is toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen van zo’n 42 m² groot. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek met een (hoek)bank, een tv-meubel en een grote eettafel waar je gezellig met vrienden of familie aan kunt borrelen en dineren.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte voor al het keukengerei.
De begane grond is afgewerkt met wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo’n 11 m² groot en goed in te richten als ouderslaapkamer of master bedroom. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo’n 7 m² groot en multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld kinderkamer, hobbykamer, kantoor aan huis of zelfs als walk-in closet.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zo’n 10 m² groot en goed in te richten als kinder- of hobbykamer, met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en eventueel een bureau.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook.

De badkamer is compleet en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichte tegels op de wanden en een donkere tegelvloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is zo’n 27 m² groot en goed in te richten als slaapkamer voor een wat ouder thuiswonend kind. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau.
Voor de afwerking van de slaapkamer is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook.
Verder bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor het witgoed, waardoor deze ruimte ook goed geschikt is als wasruimte. Bovendien biedt deze verdieping de mogelijkheid om uit te breiden door middel van het plaatsen van een dakkapel. Hierdoor kun je nog een extra slaapkamer creëren.

Tuin:
De tuin is zo’n 51 m² groot en gelegen op het zuiden. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplaatsen te creëren, groen in de borders aan te brengen en speelruimte voor de kinderen te realiseren.
Door de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het droog stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair.
Kort gezegd: een fijne, zonnige tuin met veel privacy. Een groot pluspunt is dat deze woning beschikt over een eigen oprit met parkeerplek voor een auto; wat een luxe!

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 110 m²;
+ Bouwjaar 2012;
+ Energielabel A;
+ Ruime woonkamer met open keuken;
+ Vier slaapkamers van goed formaat met mogelijkheid tot vijf slaapkamers;
+ Ruime tuin van zo’n 51 m², gelegen op het zuiden;
+ Parkeren op eigen terrein;
+ Gelegen aan het water;
+ Gelegen in de populaire wijk Vathorst;
+ Dagelijkse voorzieningen en scholen op korte fietsafstand;
+ NS-station Amersfoort Vathorst op 5 minuten fietsafstand;
+ Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam of Utrecht op enkele minuten rijden.

Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.