Holkerweg 56 3813 JK Amersfoort

Holkerweg 56 Amersfoort, een verzorgd en licht appartement van zo’n 46 m² groot, met een ruime woonkamer, een fijne slaapkamer en een prettige ligging in de geliefde wijk Schothorst. De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex en is ideaal voor starters, alleenstaanden of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De Holkerweg ligt in de populaire wijk Schothorst, een groene en rustige woonomgeving aan de noordzijde van Amersfoort, met de binnenstad van Amersfoort binnen handbereik! In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Winkelcentrum Schothorst ligt op korte afstand en ook station Amersfoort Schothorst is snel bereikbaar, waardoor je een uitstekende verbinding hebt richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning wandel of fiets je eenvoudig naar Park Schothorst of het buitengebied richting Hoogland.

Indeling
Appartement:
Via de verzorgde entree bereik je de woning. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken van het appartement.

Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De woonkamer is zo’n 28 m² groot en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek met een (hoek)bank en tv-meubel.
De open keuken uit 2021 is modern en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een combi-oven en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Verder is de keuken uitgerust met een gezellige bar, waardoor je tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met je gasten.

De slaapkamer is circa 7 m² groot en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting voor het witgoed, ideaal om als wasruimte te gebruiken.
De woonkamer en slaapkamer zijn afgewerkt met lichtgekleurde wanden en een PVC-vloer met houtlook.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Voor de afwerking is gekozen voor lichte wandtegels en een lichtgrijze tegelvloer.

Buiten:
Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin van circa 44 m² in, gelegen op het zuidwesten. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplaatsen te creëren en groen aan te brengen in de borders. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk thuiskomen en tot laat in de avond van de zon genieten. Bovendien is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig voor het droog stallen van fietsen.

Pluspunten:
+ Parkeren naast de woning (met optioneel laadpaal) is bespreekbaar met de VvE;
+ Energielabel C en voorzien van HR++ beglazing;
+ Ruime woonkamer met open keuken (2021);
+ Moderne badkamer met douchecabine (2021);
+ Ruime achtertuin van circa 44 m², gelegen op het zuidwesten;
+ Dagelijkse voorzieningen en Park Schothorst nabij;
+ De gezellige binnenstad van Amersfoort op fietsafstand;
+ NS-station Amersfoort Schothorst op fietsafstand;
+ Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28 richting Amsterdam en Utrecht.

*Er zal een gebruikelijke ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst.

Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.