Engweg 21 3828 CJ Hoogland

Graag gelijkvloers en toekomstbestendig wonen? Maak dan een afspraak voor de Engweg 21 in Hoogland.

Het is een comfortabel, goed onderhouden en verrassend ruim beneden appartement (85 m²) met zonnig terras waar je direct een prettig thuisgevoel ervaart. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen, met volop ruimte, licht en gemak, op een rustige locatie nabij groen en voorzieningen. Het maakt onderdeel uit van een jong en luxe appartementencomplex ‘Park Langenoord’ welke in 2009 is gebouwd. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, meerdere (slaap)kamers, vloerverwarming, een fijne buitenruimte en praktische bergruimte, met daarbij een eigen parkeerplaats. Alles is logisch ingedeeld en gericht op comfortabel dagelijks wonen – zowel nu als in de toekomst.

De ligging is prettig en rustig, met het groen van Park Schothorst aangrenzend aan het complex. Daarbij komt een gezamenlijke Parktuin die wordt onderhouden vanuit de VvE. Aan de andere kant van het appartementencomplex ligt Dorpshuis “De Neng” waar de nodige activiteiten worden georganiseerd. In het Dorpshuis bevindt zich ook meteen de openbare bibliotheek. De dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen liggen om de hoek; deze zijn eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Amersfoort is op korte afstand en goed bereikbaar, ideaal voor een middag winkelen of een avondje uit. De uitvalswegen A1 en A28 liggen op steenworpafstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting steden als Utrecht en Amsterdam.

Indeling
Via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie kom je in de nette gezamenlijke hal. Hier heb je toegang tot het trappenhuis en de lift, evenals de bergingen en overige gemeenschappelijke ruimtes.

Appartement:
Bij binnenkomst stap je de hal in, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is circa 39 m² groot en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen welke voorzien zijn van elektrisch bedienbare screens. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel om gezellig met vrienden of familie te borrelen en/of te dineren.
De open keuken is ruim opgezet en voorzien van een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Voor de afwerking van de woonkamer is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een mooie PVC-vloer.
Op dit moment beschikt het appartement over een ruime slaapkamer van circa 13 m². Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en een ingebouwde kledingkast. Het appartement biedt daarnaast de mogelijkheid om een tweede slaapkamer van circa 8 m² te creëren, ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer, welke direct toegang geeft tot het terras.
Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de aansluiting voor het witgoed. Voor extra comfort is er een separaat toilet aanwezig in de hal. De badkamer is afgewerkt met lichte wandtegels en een donkergrijze tegelvloer. Het appartement wordt geheel verwarmd door middel van vloerverwarming.

Buitenruimte:
Het appartement beschikt over een fijn en overdekt terras van circa 13 m², gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit meerdere ruimtes. Het is een plek waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de rustige omgeving. Perfect om even tot jezelf te komen, een kop koffie te drinken in de zon of de dag ontspannen af te sluiten met een borrel. Doordat het terras overdekt is, kun je hier het hele jaar door zitten.

Berging en parkeren:
Bij het appartement hoort een externe berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair. Ook is er nog een gezamenlijke ruimte waar in overleg bijzondere vervoersmiddelen kunnen worden geplaatst. Daarnaast bevinden zich op het terrein van het appartementencomplex een aantal gedeelde parkeerplaatsen voor bezoek en een eigen privé parkeerplaats.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 85m2;
+ Levensloopbestendig wonen met lift in het complex;
+ Energielabel A met een nieuwe CV-ketel (2025);
+ Gelegen op de begane grond;
+ Vloerverwarming in het gehele appartement;
+ Één ruime slaapkamer, mogelijkheid tot een tweede slaapkamer;
+ Net onderhouden badkamer en separaat toilet;
+ Ruim terras van zo’n 13m2 groot gelegen op het zuiden;
+ Eigen parkeerplaats en berging;
+ Gezonde en actieve VVE;
+ Direct gelegen aan Park Schothorst;
+ Direct gelegen naast Dorpshuis “De Neng” met daarin onder andere de openbare bibliotheek;
+ Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen;
+ Uitvalswegen A1/A28 nabij;

Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.