Zangvogelweg 110 3815 DP Amersfoort

Zangvogelweg 110 te Amersfoort, Dit appartement, uitermate geschikt voor starters, heeft een woonoppervlakte van ca. 59 m², bevindt zich op de derde verdieping en biedt een fraai uitzicht op het groen. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime keuken en een nette badkamer. Het riante balkon – over de volledige breedte van de woning – ligt op het zuiden en biedt eveneens uitzicht op het groen.
De wijk Liendert is de afgelopen jaren vernieuwd: oude gebouwen hebben plaatsgemaakt voor moderne appartementencomplexen en woningen. Midden in de wijk ligt het Waterwingebied, een natuurgebied met prachtige wandel- en fietsroutes. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken: winkelcentrum Neptunusplein ligt op loopafstand. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecagelegenheden. Bovendien ligt de historische binnenstad van Amersfoort op steenworpafstand. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft uitstekende aansluitingen op de snelwegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Ook is er toegang tot de externe berging.

Appartement:
Wanneer je op de derde verdieping aankomt met de trap of lift, tref je een portiek aan met de voordeur van de woning en aansluitend een eigen berging. Je stapt binnen in een ruim opgezette hal met toegang tot het woongedeelte, de keuken, de slaapkamer, de badkamer en het separate toilet.
Het woongedeelte ligt aan de voorzijde van het complex en biedt uitzicht op het groen dat de wijk te bieden heeft – een heerlijk en rustig uitzicht vanaf de bank. De woonkamer is ongeveer 25 m² groot en geeft toegang tot het balkon. De ruimte is licht en biedt voldoende plek voor bijvoorbeeld een eettafel. Deze woonruimte is bovendien gemakkelijk naar eigen smaak in te richten.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is ruim opgezet en biedt plek voor een complete keukenopstelling. Momenteel is de keuken voorzien van een grote oven, een 4-pits gasfornuis en is er ruimte voor een koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er hangt een elektrische boiler voor het warme water en er is voldoende opbergruimte voor keukengerei. De wasmachine aansluiting is ook in de keuken te vinden.

De slaapkamer van circa 12 m² ligt eveneens aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De wanden zijn afgewerkt met modern behang en op de vloer ligt laminaat. Aangrenzend bevindt zich de badkamer: een ruime ruimte met een douche, wastafel en eventueel een badkamermeubel. Hier is ook eventueel de ruimte voor het witgoed. Het toilet is separaat van de badkamer en in dezelfde stijl afgewerkt.

Buiten:
Vanuit de woonkamer is het balkon te betreden. Doordat de woning op de derde verdieping ligt, waan je je midden in het groen. Je kijkt vrij uit over de wijk, in de richting van het centrum van Amersfoort. Het balkon is circa 5 meter breed en biedt voldoende ruimte voor een knus zitgedeelte. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon met het balkon gelegen op het zuiden.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 59m2;
+ Ruime slaapkamers van goede grootte;
+ Breed balkon (zo’n 5m) gelegen op het zuiden;
+ Lift aanwezig in het complex;
+ Vrij uitzicht op het groen;
+ Op korte afstand van het historisch stadscentrum van Amersfoort;
+ Uitvalswegen A1/A28 richting Amsterdam/Utrecht op 5 minuten afstand;

*Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.

Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.