Samen je droomhuis vinden in Hoevelaken?
Negenplus Makelaars maakt jouw woonwensen waar!
De zoektocht naar een nieuw thuis is vaak spannend én uitdagend. Zeker in een dorp als Hoevelaken, waar de woningmarkt schaars en gewild is. Misschien heb je jouw droomwoning al gespot, maar twijfel je wat een realistisch bod is of wat de werkelijke waarde van de woning is. Geen zorgen: wij staan je bij als jouw betrouwbare aankoopmakelaar in Hoevelaken.
Ons kantoor vind je in winkelcentrum Emiclaer in Amersfoort, maar wij zijn net zo goed thuis in Hoevelaken en de omliggende plaatsen zoals Nijkerk, Leusden en Hoogland. Waar jouw woonwensen je ook brengen, wij bieden deskundige en persoonlijke begeleiding bij elke stap. Jij bepaalt zelf in welke mate je onze makelaars wilt inschakelen.
Bekijk hier de huizen die we voor onze klanten hebben aangekocht.
Bij Negenplus profiteer je van jarenlange ervaring én van onze diepgewortelde kennis van de regionale woningmarkt. We weten welke straten en buurten in Hoevelaken extra in trek zijn, waar kansen liggen en hoe je de beste prijs betaalt voor jouw nieuwe huis. Dankzij ons netwerk en de NVM Zoekservice hebben we vaak al toegang tot woningen vóórdat ze op Funda verschijnen.
Maak vrijblijvend een woonwensen afspraak.
Onze werkwijze
Over ons
Negenplus Makelaars staat bekend om betrokkenheid en deskundigheid. Vanuit Amersfoort bedienen we de hele regio, en dus ook Hoevelaken. Of je nu je eerste woning koopt of op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige buurt: wij maken jouw woonwensen waar.
Met onze ervaring, marktkennis en persoonlijke aanpak zorgen we voor een soepel aankoopproces. En omdat wij geloven in 9+ tevredenheid, zetten we altijd dat stapje extra.
9.5
Op basis van 55 beoordelingen in de afgelopen 24 maanden.
Aankoop pakketten
€3.399,- incl. BTW
€4.499,- incl. BTW
€4.999,- incl. BTW
Aangekocht
Aankoopmakelaar
Een bod bestaat uiteraard uit het bedrag waarvoor je de woning wilt kopen. Maar de ontbindende voorwaarden zijn daarnaast ook belangrijk. Denk hierbij aan het financieringsvoorbehoud, de opleveringsdatum en of je een bouwtechnische keuring wenst. Bij het financieringsvoorbehoud hoort ook de hoogte van het bedrag (als je eigen middelen hebt, kan je een beperkt financieringsvoorbehoud stellen) en de duur (als je goed voorbereid bent, kan het vaak sneller dan de gebruikelijke zes weken).
Je bent officieel koper zodra jullie overeenstemming hebben bereikt over prijs, aanvaarding en eventuele ontbindende voorwaarden én pas nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend! Dit wordt de schriftelijkheidsvereiste genoemd. Dit vereiste zorgt ervoor dat een hogere bieding die na de overeenstemming binnenkomt bij de verkoper alsnog kan worden geaccepteerd. Na ondertekening heeft de koper een wettelijke bedenktijd van drie dagen. Dit betekent dat je de koop kunt ontbinden zonder reden. Je bent dan geen boete verschuldigd.
Ja, als er meerdere geïnteresseerden zijn, kan de verkoper het verkoopproces veranderen. Bijvoorbeeld door lopende onderhandelingen te beëindigen en over te stappen op een inschrijvingsprocedure. Hierbij krijgen alle geïnteresseerden een gelijke kans om een bod te doen.
Een optie is een toezegging voor bedenktijd zonder koopverplichting. Dit komt vrijwel niet voor bij bestaande woningen en geldt vooral bij nieuwbouwwoningen.
Bezichtigingen stoppen meestal pas als er een akkoord in zicht is. Maar dat hoeft niet; zelfs als er onderhandelingen lopen, kan de verkoper besluiten door te gaan met bezichtigingen van andere belangstellenden. Pas als er overeenstemming is, wordt de woning op funda ‘onder bod’ geplaatst.
Dit zijn de kosten die je als koper betaalt, denk aan:
Ja, een vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een bieding. Zolang er geen akkoord is, kunnen zowel de verkoper als de koper nieuwe biedingen of tegenvoorstellen doen. Anders dan veel kopers verwachten, is er hierbij geen sprake van exclusiviteit en kan de verkoper dus ook andere biedingen in overweging nemen.
Een bod als eerste indienen kan je positie versterken, maar het geeft je geen rechten. Een aantrekkelijk en realistisch bod zorgt er wel voor dat je serieus wordt genomen. Slim om er een deadline aan te verbinden waarvoor je van de verkoper een reactie op het bod verwacht.
Een bezichtiging is een vrijblijvende mogelijkheid om een woning te bekijken. In een oververhitte huizenmarkt komt het voor dat er een openhuis wordt georganiseerd. Soms nadat de individuele bezichtigingen achter de rug zijn. Dit openhuis kan je gebruiken om je partner te laten kijken, als een tweede bezichtiging of je aankoopmakelaar langs te laten gaan (als deze de woning nog niet gezien heeft). Hoe sneller je reageert, hoe groter je kans op een afspraak.
Je bent in onderhandeling zodra de verkoper een tegenbod doet. Je bent pas in onderhandeling als de verkoper een tegenbod heeft gedaan. Een bod alleen is niet voldoende; de verkoper moet eerst besluiten om met jou verder te willen praten.
Nee, de vraagprijs is een uitnodiging om een bod te doen. De verkoper beslist of hij jouw bod accepteert, een tegenbod doet of verder kijkt. Er is pas sprake van een koop wanneer beide partijen een schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Dit wordt het schriftelijkheidsvereiste genoemd.
