De Koop 140 3828 RL Hoogland

De Koop 140 is gelegen op een geliefde locatie in Hoogland-Zuid. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, moderne keuken en drie riante slaapkamers. Daarnaast is er een zongerichte achtertuin van ongeveer 10m diep, op het zuidoosten, met een vrijstaande berging. De ligging is zeer gunstig. Om de hoek ligt de Hamseweg met een diversiteit aan winkels en op 5 minuten fietsafstand vind je winkelcentrum Kraailandhof en Schothorst. Verder zijn er in de directe omgeving meerdere scholen en speelplekken te vinden en sta je zo in Park Schothorst voor een heerlijke wandeling en kun je fijn fietsen in het nabije poldergebied van Hoogland-West. Het centrum van Amersfoort en het centraal station bevinden zich tevens op fietsafstand (10min) van de woning.

Begane grond:
Binnenkomend in de woning stap je een ruime hal binnen met aangrenzend de woonkamer, een separaat toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer je de woonkamer binnenstapt merk je direct hoe licht deze woning is! De woonkamer is bijna 25m2 groot, zeer licht te noemen en je kijkt vanaf de bank vrij uit op de achtertuin. Doordat de zithoek aan de achterzijde is gesitueerd en de ligging van de woning ideaal is, komt er veel natuurlijk lichtinval binnen door het grote raampartij die doorloopt tot aan de vloer. Het plafond en de witte wanden, samen met de lichte laminaat vloer maken de kamer nog ruimtelijker. Aan de voorzijde van de woning is de moderne, open keuken te vinden die van alle gemakken is voorzien zoals: een koel-vries combinatie, een combimagnetron (Siemens), een vierpits gasstel, een dubbele wasbak en genoeg opbergruimte voor het keukengerei. De keuken is uitgevoerd in zijdeglans wit en een composieten werkblad dat ook licht van kleur is. Daarbij is de eettafel in de keuken geplaatst waar samen met het gezin heerlijk ontbeten en gedineerd kan worden.

Eerste verdieping:
Wanneer we op de eerste verdieping aankomen zien we hier twee grote slaapkamers en een badkamer. Aan ruimte geen gebrek in de slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, is ruim 20m2 groot en heeft een eigen inbouwkast! De tweede slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is ook zeer net en is zo’n 14m2 groot en er ligt een goed onderhouden houten vloer. De wanden en de plafonds op deze verdieping zijn allen netjes afgewerkt en wit gelaten. De badkamer vinden we aan de voorzijde van de woning. Een fijne ruimte en heeft alles wat je nodig hebt. Een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. De vloer en wanden zijn wit betegeld wat de badkamer een frisse indruk geeft. Ook hier komt er veel licht naar binnen door het grote kantelraam.

Tweede verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping treffen we een ruime overloop met daarbij de cv-installatie, wasruimte en toegang naar de derde slaapkamer. Wederom een riante slaapkamer van zo’n 15m2 met veel ruimte doordat er aan de achterzijde een onderhoudsvrije dakkapel is geplaatst. In deze slaapkamer is ook een laminaatvloer gelegd net zoals op de eerste verdieping. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig en vanaf de overloop kun je de vliering op waar ook nog genoeg bergruimte aanwezig is.

Tuin:
De gunstig gelegen achtertuin (zuidoosten) is net als de woning netjes onderhouden, bijna 10 meter diep en heeft een vrijstaande, stenen berging. Er is gezorgd voor een fijn terras waar plek is voor een grote tuintafel om hier samen met familie en/of vrienden heerlijk te kunnen genieten van de zon die zomers de gehele dag aanwezig is in de tuin. Mocht je toch de wens hebben om de schaduw op te zoeken is er gedacht aan een elektrisch zonnescherm. Naast een fijn terras is er ook genoeg groen te vinden in de tuin om van te genieten en lekker te kunnen tuinieren. In de tuin staan een appelboom, een kersenboom en een druivenstruik. Een waar genot voor de fruitliefhebber!

Bijzonderheden:
+ Bouwjaar: 1987;
+ Woonoppervlakte: 110m2;
+ Perceel: 119m2;
+ Zeer lichte woning met veel natuurlijke lichtinval;
+ Instapklare woning welke netjes is onderhouden;
+ 3 riante slaapkamers met een dakkapel op de tweede verdieping;
+ Zongerichte achtertuin op het zuidoosten;
+ Op steenworpafstand van de dagelijkse voorzieningen op de Hamseweg;
+ Op loopafstand van park Schothorst en op fietsafstand van het poldergebied in Hoogland-West;
+ Binnen 10 minuten sta je met de fiets in het centrum van Amersfoort;
+ Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht zijn op 10 minuten afstand.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Wilco Groot komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Negenplus Makelaars. Wij zijn je graag van dienst!