Huis verkopen in Amersfoort?
NegenPlus makelaars helpt!
Voor ieder huis een eigen maatwerkplan.
Je huis verkopen vraagt om lokale kennis en maatwerk; iedere woning is uniek. Wij zorgen ervoor dat je huis snel verkocht wordt voor de beste prijs en voor een lage courtage.
Hoe wil je je huis verkopen? Het verkopen van een woning draait om maatwerk, elke keer weer. Wij hebben kennis van je buurt, straat en huis en weten daarom hoe we met de juiste strategie, je woning voor de beste prijs gaan verkopen.
Vanuit ons kantoor in winkelcentrum Emiclaer in Amersfoort zijn we actief in Amersfoort en de omliggende plaatsen zoals Hoogland, Nijkerk, Hoevelaken en Leusden. Altijd dichtbij dus!
Wil je weten wat je huis nu echt waard is? Met onze gratis waardebepaling weet je snel de verkoopopbrengst van je woning.
Onze werkwijze
Over ons
Een makelaar die betrokken is bij misschien wel de belangrijkste beslissing in je leven, kies je niet zomaar. Wij doen onze uiterste best om het klanten naar de zin te maken. Daarbij leggen we de lat hoog en gaan we bij alles voor een 9+ tevredenheid! Of je nu op zoek bent naar je droomhuis, je huis voor de hoogste prijs wil verkopen of een vrijblijvende waardebepaling van je huis wil ontvangen.
9.4
Op basis van 57 beoordelingen in de afgelopen 24 maanden.
Verkoop
Bij het verkopen van je huis komt vaak meer op je af dan verwacht. Met Negenplus Makelaardij als verkoopmakelaar ben je zeker van een optimale presentatie en de hoogste verkoopprijs. En als je ons nodig hebt, zijn we goed bereikbaar (ook buiten kantoortijden of via Whatsapp). Zo kun je je focussen op de leukere aspecten van verhuizen!
Wil je liever eerst weten wat je huis nu echt waard is? Met onze gratis waardebepaling weet je snel waar je aan toe bent.
Promotie pakketten
Inclusief Funda Basis plaatsingskosten
€655,-
Inclusief Funda Compleet plaatsingskosten
€785,-
Inclusief Funda Premium plaatsingskosten
€960,-
Referenties
Verkoopmakelaar
In principe blijven alle vaste onderdelen van de woning achter — denk aan vloeren die vastgelijmd zijn, ingebouwde keukenapparatuur en vaste verlichting.
Losse spullen zoals gordijnen, meubels of tuinset kun je uiteraard meenemen, tenzij anders is afgesproken met de koper.
Tijdens de verkoop stellen we samen een roerende zakenlijst op, zodat voor beide partijen duidelijk is wat achterblijft en wat niet. Dat voorkomt misverstanden en geeft rust tijdens de overdracht.
Voor de verkoop van je woning hebben we onder andere nodig:
Wij helpen je met het verzamelen van alle documenten en controleren of alles compleet is voordat de woning online komt.
De waarde van je woning wordt bepaald door verschillende factoren: de ligging, het type woning, het woonoppervlak, de staat van onderhoud en recente verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in Amersfoort en omgeving.
Onze makelaars combineren die marktcijfers met hun lokale ervaring. We kennen de verschillen per wijk — van Kattenbroek tot Vathorst — en zien waar kopers momenteel waarde aan hechten. Zo krijg je geen schatting, maar een goed onderbouwd advies.
Een verkoopmakelaar zorgt ervoor dat jouw woning zo goed mogelijk in de markt wordt gezet en tegen de beste voorwaarden wordt verkocht.
Bij NegenPlus Makelaars betekent dat: een realistische waardebepaling, professioneel beeldmateriaal, een doordachte verkoopstrategie en begeleiding bij bezichtigingen, onderhandelingen en de uiteindelijke verkoopovereenkomst.
Je hebt één vast aanspreekpunt dat alles regelt — van het eerste advies tot aan de sleuteloverdracht bij de notaris.
Kosten koper (k.k.): De notariskosten bij kosten koper zijn voor de koper, inclusief de kadasterkosten van de leveringsakte en overdrachtsbelasting. De koper mag de notaris kiezen.
Vrij op naam (v.o.n.): Bij een nieuwbouwwoning zijn notaris- en kadasterkosten, samen met de overdrachtsbelasting, voor de verkoper.
Kosten verkoper: Bij 'kosten verkoper' betaalt de verkoper de notariskosten en leveringsakte, terwijl de koper de overdrachtsbelasting en Kadaster-inschrijving voor zijn rekening neemt. De verkoper mag de notaris kiezen, wat een voordeel is.
Alleen makelaars kunnen huizen op Funda plaatsen, consumenten kunnen dat niet. Een vermelding op Funda vergroot je kans op een hogere verkoopprijs aanzienlijk. Met maandelijks vele bezoekers, bereikt jouw woning een enorm publiek op Funda. Dit resulteert doorgaans in meer bezichtigingen en potentiële kopers, waardoor je een grotere kans hebt om je huis tegen de beste prijs en voorwaarden te verkopen.
NVM staat voor Nederlandse Vereniging voor Makelaars. Deze organisatie vertegenwoordigt een netwerk van makelaars die aan strikte opleidings- en kwaliteitseisen voldoen. Als je als opdrachtgever een NVM-makelaar inhuurt, kun je verzekerd zijn van gegarandeerde kwaliteit.
Een makelaar is bekend met de regio, het beschikbare aanbod en de prijsniveaus. Met een (NVM) makelaar heb je een onpartijdige adviseur die je kan helpen bij het vaststellen van de juiste prijs, of je nu op zoek bent naar je droomhuis of je huidige woning wilt verkopen.
