Trekvogelweg 70 K 3815 LS Amersfoort

Trekvogelweg 70K Amersfoort, een goed onderhouden 2-kamerappartement, gelegen op de negende verdieping met vrij uitzicht over het groene ‘Waterwingebied’ van zo’n 61m2 groot! Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement met vrij uitzicht én gelegen aan de rand van een groene woonwijk? De woning is gelegen op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten, het bos en uitvalswegen richting de A1 en A28. Ook het gezellige centrum van Amersfoort is binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Indeling:
Appartement:
Een net onderhouden 2-kamerappartement van ca. 61 m² is gelegen op een rustige locatie aan de bosrand, maar ook dicht bij het bruisende centrum van Amersfoort. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en praktisch ingedeeld dit appartement is. De woonkamer is aan de achterzijde te vinden en heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Daarbij staat de woonkamer in verbinding met het overdekt balkon. Het balkon aan de achterzijde biedt een heerlijk vrij uitzicht over het groen — een fijne plek om van je koffie of een goed boek te genieten.
Aangrenzend is de halfopen keuken met bar te vinden. Een fijn en knusse plek met alles wat je nodig hebt zoals: plek voor een grote koel/vries combinatie, een 5-pits gasfornuis, ruimte voor een vaatwasser en voldoende opbergruimte voor het keukengerei. Er is aan de keuken een bar gevormd wat ideaal is om contact te houden met gasten wanneer je in de keuken staat. De wanden zijn in een lichte kleur geverfd en de vloer is voorzien van een warm laminaat.

De slaapkamer van zo’n 11m2 groot is aan de voorzijde te vinden. Vanuit de hal is deze slaapkamer te betreden en is netjes onderhouden. Ook hier zijn de wanden in een lichte kleur geverfd en ligt er vloerbedekking op de vloer. Daarbij is er voldoende kastruimte in de slaapkamer te vinden. Door de grote raampartijen kijk je heerlijk weg over de wijk en het groen heen. De badkamer is centraal in de woning te vinden. Er is ruimte voor een grote douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluiting voor het witgoed.

Buiten:
Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk het inpandige balkon op. Deze is gericht op het zuidwesten waardoor je na het werk kunt genieten van de zomerzon. Er is plek voor een gezellig zitje en mocht je de zonnestralen even buiten willen houden is er een zonwering aanwezig. Door het wijdse uitzicht kijk je uit over de wijk met ‘Onze Lieve Vrouwentoren’ in beeld. Wat een geweldig uitzicht!

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 61m2;
+ Wijds uitzicht vanaf de negende verdieping;
+ Zeer lichte en open woonruimte;
+ Voorzien van lift en berging in de onderbouw;
+ VvE bijdrage € 185,- per maand;
+ Gelegen aan het groene ‘Waterwingebied’.
+ Gelegen op fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen;
+ Op korte afstand van het historisch centrum van Amersfoort;
+ Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht zijn kortbij;

Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst;

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.

Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.